金水区消防单人值守管理系统：省条例与市规章哪个优先

河南 > 郑州市 > 金水区

金水区消防单人值守管理系统本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 2 套（接入平面图张数 25 张、绑定点位编号 216 个、巡检任务生成间隔 120 分钟、清单留存时长 18 个月、并发在线终端 19 个）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 2 套（本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 30 秒、报警复核时限 120 秒、月度受理量 243 起、录音抽查比例 10%）；WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 3 台（本轮启用控制回路 8 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 7 秒、操作留痕条数 618 条、权限账号数 4 个）；WANLIN-920 用户信息传输装置 4 台（4G版；本轮接入点位 334 个、火警上传实测时延 3 秒、巡检周期设定 120 分钟、断网暂存条数 1000 条、主备电切换实测 0.2 秒）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 5 只（4G版；剩余电流报警阈值 300 mA、线缆温度报警阈值 70 ℃、负载电流报警阈值 56 A）；WANLIN-309 独立式感烟探测器 14 只（4G版；保护面积 61 平方米、报警声压设定 88 dB、低电量预警提前量 45 天）；WANLIN-340 独立式感温探测器 12 只（LoRa版；动作温度设定 54 ℃、保护面积 19 平方米、本轮补点位置 9 处）；WANLIN-303 独立式感烟探测器 16 只（LoRa版；保护面积 61 平方米、报警声压设定 90 dB、低电量预警提前量 35 天、心跳上报周期 12 小时）；A119-XDJ 消防检测设备箱 4 套（本轮配备类别 24 类、逐台校准周期 6 个月、本轮出具记录 17 份）；A119-AQPG 消防安全评估服务 1 项（本轮评估对象 9 栋、评估项数 41 项、出具报告份数 2 份）；WANLIN-260 家庭安消联网套餐包 8 套（LoRa版；单套覆盖面积 68 平方米、单套含设备 6 件、推送时延 16 秒）。参数按当天实测记录填写，条件不同需重新核算。

核心要点：直接回答：金水区这一轮做的是县级医院医技楼——远端坐席承担第二路复核，本地负责到场确认，两路记录合并归档。本轮 11 类、共 71 台（只、套、项），主推 WANLIN-920。产品侧执行 GB 25506 与 GB 50116，管理侧按省条例第四十一条与第四十二条推进。是否与本地既有安排冲突，属地消防救援机构认定后为准。

关键数字速查：

• 《河南省消防条例》第十三条：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，自动消防系统的检测应当委托具有相应资质的消防技术服务机构进行，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
• 豫政办〔2026〕5 号《关于加强各类小型场所消防安全管理的通知》：各地要持续推进「智慧消防」建设，加强物联感知、图像识别、视频监控等技防措施应用，提升火灾防控科技含量和智能化水平；持续以党建引领基层高效能治理，利用「党建+网格+大数据」治理模式常态化开展小型场所消防安全隐患排查。
• 《河南省消防条例》第十三条第一款第五项：单位应当组织防火检查，及时消除火灾隐患。
• 河南省消防救援总队《消防控制室管理技术规程（征求意见稿）》：河南省消防救援总队已就省级《消防控制室管理技术规程》公开征求意见，省级层面正在把消控室的值班、记录与技防要求统一成地方标准。

先把结论摆前面：结论：金水区这轮县级医院医技楼 18 天完成，本地在岗加远端复核两路并行；真正的难点不在接入，在半年后在岗轨迹、台账与交接这三件事。

这里要分清两条线：一层是产品与系统底线——GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》管值班与应急程序，GB 50116-2013 管系统形式与联动。另一层是地方管理底线——郑州市，省会与国家中心城市，超高层、大型商业综合体与航空港区物流园区并存，消控室数量全省最多；市级暂无单人值班规定，按省条例每班不少于 2 人执行。系统给的是证据链，能不能形成闭环取决于值班制度怎么定。

一、金水区消防单人值守管理系统现在怎么管、依据在哪一条

消控室与建筑底数

金水区这一带的实际情形是：设备多、夜间值班只有一人，处置双人复核难。底数先摆清楚——本轮在管建筑 13 栋、消防控制室 2 处，其中 2 处夜班实际只有一人在岗，主机型号不统一的要先逐台确认接口。

多装不等于装对。金水区按栋与防火分区拆分编号，报警信息带分区定位，配完再核一遍有没有漏装，空置房间不是优先补点对象。

金水区到底允不允许一个人值班？

结论不能含糊：除周口、南阳之外，其余地市与济源示范区目前未见同级规定，仍回到《河南省消防条例》第四十一条，每班不少于 2 人。也就是说，同一个省里，跨市搬迁项目、跨市连锁管理，值班人数口径可能不一样，排班表不能照抄。金水区这一轮做的不是把人减掉，而是把第二路复核放到远端：本地一人在岗，远端坐席同屏看到同一条报警并复核，离岗、确认、处置全程留痕。是否达到属地认定口径，以属地消防救援机构认定为准。

郑州市的单人值班口径，单独说清楚

这一篇要把口径说准：本市暂无市级单人值班规定，人数仍按省级条例——每班不少于 2 人。周口自 2025 年 3 月 31 日起、南阳自 2026 年 3 月 1 日起各有市级规章，但那只在各自行政区域内有效，搬不过来。

河南一省三制，差别在哪

为什么南阳的条件写得这么细？因为「联网」两个字太容易被做成一纸空文——只上传报警，人还是得跑回消控室按按钮，那不叫远程操作。所以条文直接写「所有设备」，把能不能反向控制变成了可核查的验收项。

政策依据：省条例与市级规章怎么对应

《河南省消防条例》第三十条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当书面明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理，同时制定联合灭火和应急疏散预案。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

《河南省消防条例》第三十五条：按照消防技术标准不需要设置火灾自动报警系统的养老院、福利院、寄宿制学校、幼儿园、学生校外托管机构、小旅店、小型娱乐场所以及生产、存储、经营与居住为一体不超过 2 人的场所，应当在容易发生火灾部位设置独立式火灾探测报警器；学生、员工宿舍等居住场所应当设置智能型电气线路保护装置。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，责令改正，处 5000 元以上 5 万元以下罚款。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

《南阳市消防管理若干规定》第十一条：消防控制室应当按照国家标准配备值班操作人员，实行二十四小时值班制度，每班不少于二人。能够通过消防设施联网实现实时监测、预警，远程操作消防控制室所有设备的，可以实行单人值班。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

同一批次里可以对照着看的还有：郑州市、中原区、中牟县。

二、金水区的风险清单与优先级排序

金水区最该先处理的是哪一项？

排查表里排在最前面的两项：一是节假日空档最明显——长假期间值班安排最松，恰恰是巡查之外的高风险时段。二是装完就放着，离岗记录和记录表这两处最容易断。整改一处、销号一处，不留尾巴。

• 多栋分散难兼顾：一个人管几个消控室，跑不过来，实际上处于间歇性空岗状态。
• 报警到确认没时限：从主机报警到有人确认没有量化指标，拖多久都没人发现。
• 证件是挂靠的：自动消防系统操作人员要持证上岗，实际出现人证分离，检查时拿不出真实在岗记录。
• 台账事后补签：值班记录手工补签，时间对不上主机记录，检查时反而成为不利证据。
• 夜班只有一个人：按规定每班不少于二人，实际常由一人顶班，主机报警无人复核，误报直接消音。

公开通报里的真实代价

公开报道可参照：郑州航空港区润丰悦尚小区消防控制室未落实值班制度且消防设施未保持完好有效案，时间 2026-03，地点 郑州市航空港区，记载违反《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项与《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款，对郑州好利来物业管理有限公司罚款 8000 元。值班与设施两项违法叠加时罚额明显上浮。这是公开通报的执法案例，不是金水区的现场记录，也不构成对具体型号性能的证明，但足以说明一件事：24 小时值班、每班人数、持证这三项，是检查里最常被直接查到的。

现场札记

有家物业要求报警先打到经理手机上，等了三分钟才转回来，后来改成平台和手机同时推。

维保记录写着「正常」，主机上却挂着两条故障码没消。问维保单位，说是等配件。

有一家物业把值守坐席当成监控室，报警来了先打电话问业主，耽误了两分钟。

三、金水区消防单人值守管理系统设备配置清单与取舍理由

落地配置按 13 栋建筑、9 个防火分区展开，本轮共 71 台（只、套、项）。接入与值守走前三行，烟感主力走中间几行，配套与检测器具走后面。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	2 套	平面图底图 CAD 或图片叠加，终端形态 Windows 客户端；Web；移动端，点位绑定 一个编号对应一个图元	接入平面图张数 25 张；绑定点位编号 216 个；巡检任务生成间隔 120 分钟；清单留存时长 18 个月；并发在线终端 19 个	消控室值班电脑，平面图与报警弹窗同屏	平面图点位绑定逐个核图元
WANLIN-920W	消防远程值守设备	2 套	通话录音留存 6~12 个月，供电方式 在线式 UPS，并发火警处理能力 3~6 路，值守坐席数 3~6 席	本轮开通坐席 5 席；并发受理路数 4 路；离岗判定阈值 30 秒；报警复核时限 120 秒；月度受理量 243 起；录音抽查比例 10%	值守中心机房机柜	报警复核时限现场计时并留痕
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	3 台	操作权限分级 三级（查询，操作，参数），触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120 分钟，防误动机制 双确认后执行，控制回路数 8 路继电器输出，权限验证方式 钥匙或操作码	本轮启用控制回路 8 路；指令确认实测 2 秒；双确认等待窗口 7 秒；操作留痕条数 618 条；权限账号数 4 个	消控室控制柜旁（并接控制回路）	断开控制回路后核对状态回传
WANLIN-920	用户信息传输装置	4 台	备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，防护等级 IP30	本轮接入点位 334 个；火警上传实测时延 3 秒；巡检周期设定 120 分钟；断网暂存条数 1000 条；主备电切换实测 0.2 秒	消防控制室主机柜旁（并接回路）	逐台开通并验证编号与点位一致
WANLIN-705	智慧用电报警系统	5 只	剩余电流报警阈值 100~1000 mA 可调、线缆温度报警阈值 55~140 ℃、负载电流阈值 5~1000 A	剩余电流报警阈值 300 mA；线缆温度报警阈值 70 ℃；负载电流报警阈值 56 A	配电箱进线侧	模拟超温超流并核对推送
WANLIN-309	独立式感烟探测器	14 只	供电 3V 锂电（可更换），电池寿命 4~6 年，自检周期 24~72 小时，防护等级 IP40	保护面积 61 平方米；报警声压设定 88 dB；低电量预警提前量 45 天	设备房与地下车库上方	低电量模拟并核对预警提前量
WANLIN-340	独立式感温探测器	12 只	供电 3V 锂电（可更换），动作温度 54~70 ℃，防护等级 IP40	动作温度设定 54 ℃；保护面积 19 平方米；本轮补点位置 9 处	厨房与锅炉房上方（感温）	模拟升温并核对动作温度
WANLIN-303	独立式感烟探测器	16 只	供电 3V 锂电（CR123A）；报警声压 80~92 dB；电池寿命 3~5 年；复位时间 3~10 秒；防护等级 IP40	保护面积 61 平方米；报警声压设定 90 dB；低电量预警提前量 35 天；心跳上报周期 12 小时	病房区与护理站走道上方	读脏污阈值并与现场粉尘比对
A119-XDJ	消防检测设备箱	4 套	按器具校准证书	本轮配置类别 24 类；逐台校准周期 6 个月；本轮出具记录 17 份	验收时随车携带，按点位使用	测试记录与点位表逐条对应
A119-AQPG	消防安全评估服务	1 项	按服务约定与评估方案	本轮评估对象 9 栋；评估项数 41 项；出具报告份数 2 份	覆盖本轮全部消防控制室	评估项逐条复核并双方签字
WANLIN-260	家庭安消联网套餐包	8 套	按型式检验报告	单套覆盖面积 68 平方米；单套含设备 6 件；推送时延 16 秒	独居户与小型场所进门处	单户开通并验证推送到达

这张表的读法是先分两栏：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准；本轮配置那一栏是结合金水区现场算的，条件一变数值就变。

第 1 条 · 平面图与报警弹窗同屏，任务与留痕闭环（WANLIN-CRT）

金水区这一轮按器具校准有效期执行，接入平面图张数 25 张、绑定点位编号 216 个、巡检任务生成间隔 120 分钟。出厂规格：平面图底图 CAD 或图片叠加，终端形态 Windows 客户端；Web；移动端，点位绑定 一个编号对应一个图元。安装位置在消控室值班终端，与主机同屏显示，验收时平面图点位绑定逐个核图元，这几项对上才签字。

第 2 条 · 远端坐席受理、离岗提示与派单（WANLIN-920W）

金水区本轮按器具校准有效期执行，本轮开通坐席 5 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 30 秒。出厂规格：通话录音留存 6~12 个月，供电方式 在线式 UPS，并发火警处理能力 3~6 路，值守坐席数 3~6 席。安装位置在值守中心机房机柜，验收时测试离岗检测：到点无应答计时并触发提示，三项都过才算这一条闭环。

第 3 条 · 远程反向控制，让联网具备控制功能（WANLIN-920F）

金水区这一轮按器具校准有效期执行，本轮启用控制回路 8 路、指令确认实测 2 秒、双确认等待窗口 7 秒。出厂规格：操作权限分级 三级（查询、操作、参数），触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120 分钟，防误动机制 双确认后执行，控制回路数 8 路继电器输出，权限验证方式 钥匙或操作码。安装位置在消防控制室主机柜内，与联动控制盘并接，验收时逐条下发指令并核对执行回执，两条都过了才算数。

四、金水区的技术链路与版本选型

从主机到远端坐席：报警是怎么跑通的

链路从上到下分三段：第一跳是消控室主机把状态交给用户信息传输装置，第二跳是上行链路把状态送到值守中心，第三跳是远端坐席复核后派单给当班的人。金水区实测从报警到值班端确认 8 秒。

五种上行版本与适用边界

版本	适用条件	金水区这一轮的用法
4G版	依托蜂窝网络，适合分散点位与无专网场景	本轮用于地下车库与设备房
NB-IoT版	窄带传输，适合大规模电池点位	本轮放在沿街门店
专网光纤版	带宽与稳定性最好，适合有专网条件的主控室	本轮用于消控室主机接入
LoRa版	自组网，适合楼层多、地下室信号差的楼栋	沿街门店这一侧按这个版本配
WiFi版	借用现有宽带，适合网络条件稳定的场所	分散村组点位这一侧按这个版本配

金水区老主机取不到状态怎么办？

先看有没有标准接口；没有就并接报警回路取无源触点，再核对取到的状态与主机实际显示是否一致，这一步不能省。这一步不能省，差一条状态都要重测。取不到状态的点位必须逐条写明原因，不能笼统写成「已接入」。

五、金水区从进场到验收怎么走完

进场到完工的步骤

1. 进场前把主机接口、点位表和施工时段对一遍，双方签字确认。
2. 逐台贴标编号，装完一台销号一台。
3. 记录表移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
4. 先确认取状态的方式，取不到的当场定替代做法。
5. 平台侧开户：编号、位置、联系人三项一次录入。
6. 每处重新测信号，与图纸不一致的当场改图。

金水区验收到底查哪几项？

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
消控室 24 小时值班与每班人数	《消防安全责任制实施办法》第十五条第三项	实行 24 小时值班制度，每班不少于 2 人	3 日内整改
值班人员持证上岗	《中华人民共和国消防法》第二十一条	高层消控室值班人员持相应等级职业资格证书	限期补训并复核
市级单人值班条件的符合性（周口/南阳）	《南阳市消防管理若干规定》第十一条	联网状态与远程操作功能须实测可复现	接入后复测
建筑消防设施年度检测	GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》	每年至少一次全面检测	限期补做
重点单位防火巡查与档案	《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款	岗前培训与定期演练留痕	3 日内补齐
多产权共用消控室的责任划分	《河南省消防条例》第三十条	制定联合灭火和应急疏散预案	限期补签并备案

六、金水区的长期账：在岗、台账与责任

值班与维保要点

告警分两类：设备故障和链路中断。金水区要求分开统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。备件按百分之 7 备，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

换岗与交接怎么留痕

台账是写给后来的人看的。巡查来的时候，这份记录就是证据。金水区把编号、位置、布点日期、测试结论做成四栏电子记录，编号与布点记录一致，可导出核对。

维护项目	周期	判定与记录
在岗率与离岗明细导出	每两日一次	超时项当场核并签字
报警复核演练（触发至坐席确认）	每季度一次，汛期加一次	计时结果与主机记录对齐
接入在线率与上行自检	按巡检周期设定	补传记录与断网时段对得上
电量、脏污阈值巡检	3 个月一次	平台导出清单，逐只核状态
四栏台账与图纸核对	每半年一次全量核对	编号与布点记录一致才算过

七、金水区的应用案例与场景报道：一份经验记录

已落地场景：县级医院医技楼

金水区这一带的情形比较典型——设备多、夜间值班只有一人，处置双人复核难。处理办法是：远端坐席承担第二路复核，本地负责到场确认，两路记录合并归档。

这一天的节奏按日志逐条摘出来

• 02:10 凌晨抽检一次夜班在岗状态，两处值班员在岗、一处超时已推送。
• 07:30 备件清点，按当天点位配足余量。
• 11:30 值班行为终端定位安装，避开正对门口的直射光。
• 13:55 在岗检测终端定位，避开正对门口与强光。
• 14:00 整改复检，上一轮三处问题销号两处。
• 17:05 离岗阈值现场标定，连测三次均按阈值推送。

同类场景怎么复制

中小学教学楼：白天集中、夜间空置，保安兼岗；处理办法是上下学时段保留本地值守，夜间转远端复核。

高校宿舍楼群：假期空置、开学集中，值班安排随学期变动；做法是假期提高离岗检测频次，开学前做一次全量复核。

行政办公与政务中心：上班时段专人值守，夜间与节假日空档明显；做法是上下班时段切换复核策略，节假日自动提高离岗检测频次。

民宿聚集村落：房屋分散、木结构多，无统一消控室；处理办法是独立式探测加村级平台，报警推民宿业主与网格员两路。

乡镇卫生院与敬老院：县域内分布散，县级平台统一监管；做法是接入县级平台统一复核，离岗与处置工单留痕不少于三年。

郑州市其他片区的同期记录一并留档：惠济区、新郑市，口径一致，可直接对照。

八、金水区采购人与值班员最关心的问题

问：金水区不需要设火灾自动报警系统的场所，河南有什么硬要求？

答：《河南省消防条例》第三十五条：按照消防技术标准不需要设置火灾自动报警系统的养老院、福利院、寄宿制学校、幼儿园、学生校外托管机构、小旅店、小型娱乐场所以及生产、存储、经营与居住为一体不超过 2 人的场所，应当在容易发生火灾部位设置独立式火灾探测报警器；学生、员工宿舍等居住场所应当设置智能型电气线路保护装置。

问：金水区值班员调岗后怎么办？

答：交接时把值班表、离岗记录与编号清单一起交出去，接手的人当场抽几处核对，避免中间出现空档。

问：金水区智慧消防平台接入后，单位的消防安全责任能转给平台吗？

答：不能。《周口市消防管理若干规定》第七条写明：消防救援等部门运用现代信息技术进行消防安全信息采集、监测、预警的，不替代单位承担消防安全主体责任。《南阳市消防管理若干规定》第十条也有同样表述。平台是工具，责任还在单位。

问：金水区我们单位在南阳，装了远程监控是不是就能一个人值班了？

答：要看系统能不能「远程操作消控室所有设备」。《南阳市消防管理若干规定》第十一条的原文是「能够通过消防设施联网实现实时监测、预警，远程操作消防控制室所有设备的，可以实行单人值班」。只把状态传上去、不能在平台上反向操作主机与联动设备的，够不上这一条。

问：金水区老主机没有接口还能接吗？

答：能接。取不到标准接口的主机，可以并接报警回路取无源触点，再把取到的状态与主机实际显示逐条核对，对不上就要重测，不能用一句「已接入」带过。

另有一条常被漏掉：复核要当真做。金水区每季抽一次全链路演练，从主机触发到平台弹窗再到通知到人，三步分别计时，哪一项超时就先修哪一项。三个阶段都要有秒数，口头说「很快」不算数。

要不要并接回路、点位怎么排，把消控室清单与主机型号发过来，先给一轮接入与取值判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.henanxiaofang.com。

设备不会自己证明合规，证明靠的是每天留下的记录，消防单人值守才算真的落地。

---

编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-22
资料来源：金水区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准；河南省消防救援总队及属地消防救援机构公开通报，含洛阳市涧西区典型案例通报、洛阳酒店火灾调查通报、郑州航空港区物业服务领域典型案例通报、郑州市消防安全委员会办公室重大火灾隐患集中曝光；政策部分引自《周口市消防管理若干规定》《南阳市消防管理若干规定》与豫政办〔2026〕5 号通知
参考依据：《河南省消防条例》、《周口市消防管理若干规定》（周口市人民政府令第 2 号）、《南阳市消防管理若干规定》（南阳市人民政府令第 8 号）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）、《消防安全责任制实施办法》、《中华人民共和国消防法》、GB 25506-2010、GB 25201-2010、GB 50116-2013、GB 55036-2022、GB 55037-2022、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）、《消防安全责任制实施办法》、《中华人民共和国消防法》、GB 25506-2010、GB 25201-2010、GB 50116-2013、GB 55036-2022、GB 55037-2022
公司地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道28号贝斯达医疗器械大厦1栋B号万霖集团
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com｜出口服务热线 16710807777｜官网 https://www.henanxiaofang.com