管城回族区消防单人值守远程监管：值班记录怎么才作数

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管城回族区消防单人值守远程监管本轮配置的设备清单与逐台参数如下：WANLIN-920F 消防主机反向控制装置 12 台（本轮启用控制回路 4 路、指令确认实测 5 秒、双确认等待窗口 9 秒、操作留痕条数 2187 条、权限账号数 11 个）；WANLIN-CRT 消防CRT-单人值守平台软件 2 套（接入平面图张数 77 张、绑定点位编号 234 个、巡检任务生成间隔 120 分钟、清单留存时长 12 个月、并发在线终端 19 个）；WANLIN-920 用户信息传输装置 12 台（LoRa版；本轮接入点位 387 个、火警上传实测时延 6 秒、巡检周期设定 60 分钟、断网暂存条数 2000 条、主备电切换实测 0.3 秒）；WANLIN-920W 消防远程值守设备 1 套（本轮开通坐席 6 席、并发受理路数 4 路、离岗判定阈值 45 秒、报警复核时限 75 秒、月度受理量 675 起、录音核查比例 9%）；WANLIN-705 智慧用电报警系统 7 只（4G版；剩余电流报警阈值 300 mA、线缆温度报警阈值 75 ℃、负载电流报警阈值 183 A）；WANLIN-303 独立式感烟探测器 8 只（专网光纤版；保护面积 61 平方米、报警声压设定 82 dB、低电量预警提前量 51 天、心跳上报周期 16 小时）；WANLIN-309 独立式感烟探测器 10 只（NB-IoT版；保护面积 62 平方米、报警声压设定 83 dB、低电量预警提前量 25 天）；WANLIN-340 独立式感温探测器 12 只（专网光纤版；动作温度设定 54 ℃、保护面积 28 平方米、本轮补点位置 25 处）；WANLIN-222 独立式无线手动报警按钮 4 只（LoRa版；布点高度 1.4 米、触发行程 4.5 毫米、上报时延 5 秒）；A119-XDJ 消防检测设备箱 3 套（本轮配置类别 26 类、逐台校准周期 12 个月、本轮出具记录 14 份）；A119-YW 烟感温感功能试验器 3 台（本轮测试点位 189 个、单点测试用时 79 秒、响应判定上限 60 秒）。参数取值与当天的勘测记录一致，换一栋楼要重算一遍。

核心要点：直接回答：管城回族区本轮做的是学校与培训机构——按楼层分区，报警推保安与远端坐席，演练时同步核对推送到达。本轮 11 类、共 74 台（只、套、项），主推 WANLIN-920。能不能减人先看市：周口第十三条宽、南阳第十一条严，其余地市仍按每班 2 人。是否覆盖原有值班安排，以属地消防救援机构认定为准。

关键数字速查：

• GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》：规定建筑消防设施的值班、巡查、检测、维修、保养与档案管理的周期与记录要求。
• 《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项：按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
• 河南省消防救援总队《消防控制室管理技术规程（征求意见稿）》：河南省消防救援总队已就省级《消防控制室管理技术规程》公开征求意见，省级层面正在把消控室的值班、记录与技防要求统一成地方标准。
• 《河南省消防条例》第四十四条：鼓励单位将设置的火灾自动报警系统与城市消防远程监控系统联网；鼓励、引导公众聚集场所和生产、储存、运输、销售易燃易爆危险品的企业投保火灾公众责任保险。

先把结论摆前面：结论：管城回族区这轮学校与培训机构 19 天完成，本地在岗加远端复核两路并行；真正的难点不在接入，在半年后在岗轨迹、台账与交接这三件事。

这里要分清两条线：一层是产品与系统底线——GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》管值班与应急程序，GB 50116-2013 管系统形式与联动。另一层是地方管理底线——郑州市，省会与国家中心城市，超高层、大型商业综合体与航空港区物流园区并存，消控室数量全省最多；市级暂无单人值班规定，按省条例每班不少于 2 人执行。系统只解决「看得见」，制度要解决「有人接、有人到场」。

一、管城回族区消防单人值守远程监管现在怎么管、依据在哪一条

消控室与建筑底数

管城回族区这一带的实际情形是：白天集中、夜间空置，消控室值班靠保安兼岗。底数先摆清楚——本轮在管建筑 37 栋、消防控制室 11 处，其中 3 处夜班实际只有一人在岗，主机型号不统一的要先逐台确认接口。

数量堆上去不等于覆盖到位。管城回族区按栋与防火分区拆分编号，报警信息带分区定位，配完再核一遍有没有漏装，空置房间不是优先补点对象。

管城回族区到底允不允许一个人值班？

先把这句话说死：还有一条容易被忽略：河南省消防救援总队已经在就省级《消防控制室管理技术规程》公开征求意见。省级标准出来之前按现行条例执行，出来之后大概率会把值班记录、技防要求进一步统一。现在做系统，至少要能导出在岗轨迹、报警复核时限与交接记录三类可核查数据，标准落地时才能直接对接。管城回族区这一轮做的不是把人减掉，而是把第二路复核放到远端：本地一人在岗，远端坐席同屏看到同一条报警并复核，离岗、确认、处置全程留痕。是否达到属地认定口径，以属地消防救援机构认定为准。

郑州市的单人值班口径，单独说清楚

这一篇要把口径说准：本市暂无市级单人值班规定，人数仍按省级条例——每班不少于 2 人。周口自 2025 年 3 月 31 日起、南阳自 2026 年 3 月 1 日起各有市级规章，但那只在各自行政区域内有效，搬不过来。

河南一省三制，差别在哪

把三个口径并排看就清楚了：省条例要 2 人；周口要联网加持证；南阳要联网、要能远程操作所有设备、还要值班人员合规。门槛一层比一层高，不能拿宽的去套严的。

政策依据：省条例与市级规章怎么对应

豫政办〔2026〕5 号《关于加强各类小型场所消防安全管理的通知》：各地要持续推进「智慧消防」建设，加强物联感知、图像识别、视频监控等技防措施应用，提升火灾防控科技含量和智能化水平；持续以党建引领基层高效能治理，利用「党建+网格+大数据」治理模式常态化开展小型场所消防安全隐患排查。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

《河南省消防条例》第四十四条：鼓励单位将设置的火灾自动报警系统与城市消防远程监控系统联网；鼓励、引导公众聚集场所和生产、储存、运输、销售易燃易爆危险品的企业投保火灾公众责任保险。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

GB 55036-2022《消防设施通用规范》：消防设施通用的强制性工程建设规范，设计与验收的执行底线。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

《河南省消防条例》第十四条：消防安全重点单位应当确定消防安全管理人、建立消防档案并确定消防安全重点部位、实行每日防火巡查并建立巡查记录、对职工进行岗前消防安全培训并定期组织培训与演练。写条款号不写「相关规定」，检查时才能对得上。

同一批次里可以对照着看的还有：登封市、巩义市、郑州市。

二、管城回族区的风险清单与优先级排序

管城回族区最该先处理的是哪一项？

排查表里排在最前面的两项：一是交接班没有留痕——上下班交接靠口头，离岗与在岗时间无法界定责任。二是接入之后没人盯，在岗轨迹和处置记录是两道最高频的断点。整改一处、销号一处，不留尾巴。

• 误报消音成习惯：反复误报后值班员默认按下消音，真警也被一起消掉。
• 离岗没人知道：值班员临时离开、睡着或串岗，主机报警时控制室没人，事后无法还原。
• 消防用电监测缺失：只看烟感不看用电，线路发热这类风险没有第二判据。
• 多栋分散难兼顾：一个人管几个消控室，跑不过来，实际上处于间歇性空岗状态。
• 维保与值守两张皮：维保单位按季度来，值守是物业的事，出问题互相推。

公开通报里的真实代价

公开报道可参照：洛阳市涧西区某仓储物流有限公司消防设施、器材未保持完好有效案，时间 2026-04-02，地点 洛阳市涧西区，记载未定期组织检验、维修消防器材，违反《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项，依据第六十条第一款第一项罚款 5000 元。设施完好与值班制度是两条并行要求，不能互相替代。这是公开通报的执法案例，不是管城回族区的现场记录，也不构成对具体型号性能的证明，但足以说明一件事：24 小时值班、每班人数、持证这三项，是检查里最常被直接查到的。

现场札记

值班室的门是敞着的，主机屏幕亮度被调到最低，说是省电。实测声压比出厂值低了一截。

台账录入那天平台不稳定，先手抄了一份纸质值班表，回办公室补录，两边核对过才归档。

有一处报警位置写的是「三层东侧」，现场找了十分钟才找到，后来改成按分区加编号定位。

三、管城回族区消防单人值守远程监管设备配置清单与取舍理由

落地配置按 37 栋建筑、7 个防火分区展开，本轮共 74 台（只、套、项）。顺序上先排接入与值守类，再排烟感主力，配套与检测器具放在末尾。

设备型号	名称	本轮数量	出厂规格参数	本轮工程配置参数	安装位置	验收动作
WANLIN-920F	消防主机反向控制装置	12 台	操作权限分级 三级（查询，操作，参数），触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120 分钟，防误动机制 双确认后执行，控制回路数 8 路继电器输出，权限验证方式 钥匙或操作码	本轮启用控制回路 4 路；指令确认实测 5 秒；双确认等待窗口 9 秒；操作留痕条数 2187 条；权限账号数 11 个	消防控制室主机柜内，与联动控制盘并接	双确认后执行并核对操作留痕
WANLIN-CRT	消防CRT-单人值守平台软件	2 套	平面图底图 CAD 或图片叠加，终端形态 Windows 客户端、Web、移动端，点位绑定 一个编号对应一个图元	接入平面图张数 77 张；绑定点位编号 234 个；巡检任务生成间隔 120 分钟；清单留存时长 12 个月；并发在线终端 19 个	值守中心服务器与消控室值班终端	导入平面图后核对编号与图元一一对应
WANLIN-920	用户信息传输装置	12 台	备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，防护等级 IP30	本轮接入点位 387 个；火警上传实测时延 6 秒；巡检周期设定 60 分钟；断网暂存条数 2000 条；主备电切换实测 0.3 秒	消防控制室主机柜旁（并接回路）	断电复测后核对补传顺序
WANLIN-920W	消防远程值守设备	1 套	通话录音留存 6~12 个月，供电方式 在线式 UPS，并发火警处理能力 3~6 路，值守坐席数 3~6 席	本轮开通坐席 6 席；并发受理路数 4 路；离岗判定阈值 45 秒；报警复核时限 75 秒；月度受理量 675 起；录音核查比例 9%	值守中心机房机柜（双路供电）	测试离岗检测：到点无应答计时并触发提示
WANLIN-705	智慧用电报警系统	7 只	剩余电流报警阈值 100~1000 mA 可调，线缆温度报警阈值 55~140 ℃，负载电流阈值 5~1000 A	剩余电流报警阈值 300 mA；线缆温度报警阈值 75 ℃；负载电流报警阈值 183 A	楼层配电间进线侧	断电后核对恢复上报
WANLIN-303	独立式感烟探测器	8 只	供电 3V 锂电（CR123A）；报警声压 80~92 dB；电池寿命 3~5 年；复位时间 3~10 秒；防护等级 IP40	保护面积 61 平方米；报警声压设定 82 dB；低电量预警提前量 51 天；心跳上报周期 16 小时	病房区与护理站走道上方	低电量模拟并核对预警提前量
WANLIN-309	独立式感烟探测器	10 只	供电 3V 锂电（可更换），电池寿命 4~6 年，自检周期 24~72 小时，防护等级 IP40	保护面积 62 平方米；报警声压设定 83 dB；低电量预警提前量 25 天	设备房与地下车库上方	低电量模拟并核对预警提前量
WANLIN-340	独立式感温探测器	12 只	供电 3V 锂电（可更换），动作温度 54~70 ℃，防护等级 IP40	动作温度设定 54 ℃；保护面积 28 平方米；本轮补点位置 25 处	屋面设备房内上方	与感烟点位分区联动核对
WANLIN-222	独立式无线手动报警按钮	4 只	以出厂规格为准	安装高度 1.4 米；触发行程 4.5 毫米；上报时延 5 秒	楼梯间出入口旁（底边距地 1.4 米）	手动触发并核对平台到达
A119-XDJ	消防检测设备箱	3 套	按器具校准证书	本轮配置类别 26 类；逐台校准周期 12 个月；本轮出具记录 14 份	验收时随车携带，按点位使用	校准有效期核对并留档
A119-YW	烟感温感功能试验器	3 台	按器具校准证书	本轮测试点位 189 个；单点测试用时 79 秒；响应判定上限 60 秒	随检测人员携带，不固定布点	逐点测试并出具记录

这张表的读法是先分两栏：出厂规格那一栏同型号固定，以型式检验报告为准；本轮配置那一栏是结合管城回族区现场算的，条件一变数值就变。

第 1 条 · 远程反向控制，让联网具备控制功能（WANLIN-920F）

管城回族区这一轮按器具校准有效期执行，本轮启用控制回路 4 路、指令确认实测 5 秒、双确认等待窗口 9 秒。出厂规格：操作权限分级 三级（查询、操作、参数），触点容量 DC 30V 2A，断电保持时长 30~120 分钟，防误动机制 双确认后执行，控制回路数 8 路继电器输出，权限验证方式 钥匙或操作码。布点位置在消防控制室内，与火灾报警控制器并柜，验收时断开控制回路后核对状态回传，两条都过了才算数。

第 2 条 · 平面图与报警弹窗同屏，任务与留痕闭环（WANLIN-CRT）

管城回族区本轮按器具校准有效期执行，接入平面图张数 77 张、绑定点位编号 234 个、巡检任务生成间隔 120 分钟。出厂规格：平面图底图 CAD 或图片叠加，终端形态 Windows 客户端；Web；移动端，点位绑定 一个编号对应一个图元。布点位置在消控室值班终端，与主机同屏显示，验收时导入平面图后核对编号与图元一一对应，过关标准就按这两项核。

第 3 条 · 采集消控室主机状态并上联值守中心（WANLIN-920）

管城回族区这一轮按LoRa版配置，本轮接入点位 387 个、火警上传实测时延 6 秒、巡检周期设定 60 分钟。出厂规格：备用电源 DC 12V 7.0Ah 密封铅酸，通信协议 GB/T 26875.3，上行通信链路 以太网与 4G 双通道，防护等级 IP30。布点位置在消防控制室主机柜旁（并接回路），验收时断电复测后核对补传顺序，过关标准就按这两项核。

四、管城回族区的技术链路与版本选型

从主机到远端坐席：报警是怎么跑通的

链路从上到下分三段：第一跳是消控室主机把状态交给用户信息传输装置，第二跳是上行链路把状态送到值守中心，第三跳是远端坐席复核后派单给当班的人。管城回族区实测从报警到值班端确认 45 秒。

五种上行版本与适用边界

版本	适用条件	管城回族区这一轮的用法
4G版	走运营商网络，适合点位分散、没有本地专网的建筑	消控室主机接入这一侧按这个版本配
NB-IoT版	功耗低、覆盖广，电池供电点位多的首选	本批服务于沿街门店
专网光纤版	稳定优先，适合已有专网的大型公建	本轮用于沿街门店
LoRa版	自建网，楼层多或地下室衰减明显时优先	独立式补点这一侧按这个版本配
WiFi版	不额外增链路，已有稳定 WiFi 的场所可用	独立式补点这一侧按这个版本配

管城回族区老主机取不到状态怎么办？

先看有没有标准接口；没有就并接报警回路取无源触点，再核对取到的状态与主机实际显示是否一致，这一步不能省。差一条都要重测，不能默认它是对的。取不到状态的点位要在记录里写明，不能用一句「已接入」带过。

五、管城回族区从进场到验收怎么走完

进场到完工的步骤

1. 测试按单机、分区、远端三层分别做。
2. 先确认取状态的方式，取不到的当场定替代做法。
3. 台账移交：编号、位置、日期与测试结论四栏补齐。
4. 装完不算完，复训与季度复核做完才算闭环。
5. 按编号逐台贴标，装一台销一台。
6. 进场交底：确认接口类型、点位清单与施工时段，双方签字。

管城回族区验收到底查哪几项？

检查项	判定依据	合格标准	整改期限
消控室 24 小时值班与每班人数	《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款	值班表与实际在岗人员一致	立即整改
值班人员持证上岗	《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款	自动消防系统操作人员取得消防职业资格证书	限期补训并复核
市级单人值班条件的符合性（周口/南阳）	《周口市消防管理若干规定》第十三条	周口：与消防远程监控系统联网 + 值班人员持消防设施操作员证	限期完成功能核对
建筑消防设施年度检测	GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》	自动消防系统检测委托有资质的消防技术服务机构	按周期执行
重点单位防火巡查与档案	《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款	实行每日防火巡查并建立巡查记录	当月补齐
多产权共用消控室的责任划分	《河南省消防条例》第二十九条	确定责任人对共用疏散通道、安全出口、建筑消防设施统一管理	改造前完成

六、管城回族区的长期账：在岗、台账与责任

值班与维保要点

失效有两类：设备故障和链路中断。管城回族区要求分开统计，因为处置路径完全不同，混在一起看不出问题。备件按百分之 5 备，换下来的返厂检测，判断是批次问题还是个案。

换岗与交接怎么留痕

留痕是给下一个接手的人准备的。巡查来的时候，这份记录就是证据。管城回族区把编号、位置、布点日期、测试结论做成四栏电子记录，编号与布点记录一致，可导出核对。

维护项目	周期	判定与记录
离岗超时记录导出	每日一次	平台导出清单，超时项逐条核
报警复核演练（触发至坐席确认）	每季度一次，汛期加一次	触发至受理、受理至到场分别计时
点位在线率自检	每两周一次	断网补传条数与实际一致
电量、脏污阈值巡检	3 个月一次	低电量清单提前备件
台账与点位图复核	隔断改动后即改	图上标注改动日期，导出留档

七、管城回族区的应用案例与场景报道：一份经验记录

已落地场景：学校与培训机构

管城回族区这一带的情形比较典型——白天集中、夜间空置，消控室值班靠保安兼岗。处理办法是：按楼层分区，报警推保安与远端坐席，演练时同步核对推送到达。

当天施工日志里的几个时间点

• 07:50 工具与备件清点，按当天的点位配足余量。
• 09:20 与消防大队对接验收口径，确认要带哪些表。
• 10:50 弱信号区补网关，重测跳数，从四级降到两级。
• 13:10 下午转入第二栋，重点是多栋共用的消控室。
• 15:00 断开上行做兜底测试，本地声光与手报照常工作。
• 17:05 离岗阈值现场标定，连测三次均按阈值推送。

同类场景怎么复制

商住混合楼：一层餐饮二层住人，产权分散，报警责任分不清；处理办法是按产权与楼层分开编号，报警同时推物业与业主代表，责任界面写进管理规约。

医院门诊楼与住院部：夜间值守人手少，病人疏散慢，报警确认必须快；做法是病房区与设备区分开配点，远端坐席优先复核夜间报警，处置记录单独归档。

县级医院医技楼：设备多、夜间值班只有一人，处置双人复核难；处理办法是远端坐席承担第二路复核，本地负责到场确认，两路记录合并归档。

商业综合体多栋共用消控室：多塔楼共用一套主机，报警点位定位慢，误报消音了事；处理办法是按防火分区拆分编号，报警同时推物业值班与远端坐席，误报单独分类统计。

文旅古镇与木结构建筑：木构件多、不宜布线，游客时段人流集中；处理办法是以独立式免布线为主，点位与保护措施一起报审，客流高峰增加复核频次。

郑州市其他片区的同期记录一并留档：荥阳市、中牟县，口径一致，可直接对照。

八、管城回族区采购人与值班员最关心的问题

问：管城回族区乡镇和街道在消控室管理上有什么职责？

答：《河南省消防条例》第十五条规定，乡镇人民政府、街道办事处应当确定消防安全管理人，组织消防安全检查，督促整改火灾隐患，定期检查指导村（居）民委员会开展群众性消防工作。第十七条还规定，没有物业服务企业或管理单位管理的居民住宅区，由乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会和公安派出所负责消防安全教育和指导工作。

问：管城回族区装完就能减少值班人数吗？

答：不能。人数与资质以法规与属地口径为准。系统解决的是复核与留痕，不是替代法定值班安排。

问：管城回族区我们单位在南阳，装了远程监控是不是就能一个人值班了？

答：要看系统能不能「远程操作消控室所有设备」。《南阳市消防管理若干规定》第十一条的原文是「能够通过消防设施联网实现实时监测、预警，远程操作消防控制室所有设备的，可以实行单人值班」。只把状态传上去、不能在平台上反向操作主机与联动设备的，够不上这一条。

问：管城回族区改造期间消控室停用怎么办？

答：停用期间要有替代措施并报属地，期间报警由独立式探测与远端坐席承接，不能出现无人复核的空档。

问：管城回族区误报多了怎么处理？

答：先分类统计，看是环境触发还是设备故障。调整判据或改配感温后，同类误报通常就不再出现。

有一个环节容易被跳过：季度复核。管城回族区每季抽一次全链路演练，从主机触发到平台弹窗再到通知到人，三步分别计时，哪一项超时就先修哪一项。计时结果不进台账，等于没做。

要不要并接回路、点位怎么排，把消控室清单与主机型号发过来，先给一轮接入与取值判断。邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.henanxiaofang.com。

人会换岗，记录表要一直写下去，消防单人值守才算真的落地。

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编写单位：万霖消防技术有限公司（中国万霖）
发布时间：2026-10-22
资料来源：管城回族区现场勘测记录与设备出厂参数，具体配置以现场复核为准；河南省消防救援总队及属地消防救援机构公开通报，含洛阳市涧西区典型案例通报、洛阳酒店火灾调查通报、郑州航空港区物业服务领域典型案例通报、郑州市消防安全委员会办公室重大火灾隐患集中曝光；政策部分引自《周口市消防管理若干规定》《南阳市消防管理若干规定》与豫政办〔2026〕5 号通知
参考依据：《河南省消防条例》、《周口市消防管理若干规定》（周口市人民政府令第 2 号）、《南阳市消防管理若干规定》（南阳市人民政府令第 8 号）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）、《消防安全责任制实施办法》、《中华人民共和国消防法》、GB 25506-2010、GB 25201-2010、GB 50116-2013、GB 55036-2022、GB 55037-2022、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第 5 号）、《消防安全责任制实施办法》、《中华人民共和国消防法》、GB 25506-2010、GB 25201-2010、GB 50116-2013、GB 55036-2022、GB 55037-2022
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